“小区引进物业之后，改造了大门、停车场、绿化带，还安装了楼道灯、充电桩和监控，现在大家住得既舒心又放心。”近日，安庆市大观区蔡山社区南庄岭西巷88号小区业主方女士眼看着小区环境越来越好，心情很是激动。

听民意解民惑，让“红色旗帜”飘起来。聚焦物业和业主的矛盾问题，积极探索党建引领老旧小区治理的新模式，坚持因地制宜和分步实施相结合。蔡山社区开展物业进驻民意调查，对小区92户进行入户问卷调查，向居民说明为什么“老旧小区”需要入驻物业、入驻物业后对小区有哪些好处、“红色物业”与传统物业的区别等内容，同时将居民提出的楼道灯亮化、飞线充电有隐患、车辆占道等问题进行登记在册，以便有针对性服务。

搭平台强联动，让“红色物业”驻进来。建立“社居委+红色物业+业委会+网格党支部+居民”的五方联动模式，积极推行“双向进入、交叉任职”的工作模式，成立物业党支部，将物业服务自觉纳入党组织的监督范围。同时，通过社区这一平台，为召开业主委员会、居民矛盾协调等进行主持、沟通化解。将小区6名党员志愿者纳入物业管理志愿队伍中来，充分发挥党员先锋模范作用，当好小区的信息员、调解员、巡逻员、宣传员。

聚民需优服务，让“红色温度”暖起来。南庄岭西巷88号小区属于老小区，普遍存在的车辆堵占公共通道这个安全隐患问题，物业根据就近原则，充分利用闲置地块合理规划建设了20个车位的便民停车场，并将科学规划小区停车位，对停置规定位置车辆的业主实行5折优惠，做到了还路于民；针对小区非机动车乱停乱放、飞线充电存在安全隐患问题，通过五方议事，在小区飞线充电集中的区域安装8组充电桩、非机动车位40余个，方便居民充电的同时消除安全隐患。

接下来，高花社区将继续深入实施“党建聚合力”工程，健全“党建充分引领、各方齐抓共管、快速精准响应”的治理服务联动体系，持续推进“红色物业”品牌建设，提升基层治理能力，完善小区治理体系，全力打造共建共治共享的宜居幸福小区。